Indicadores Urbanos. Zona A1. Area De Equipamiento Rural A1

  1. CARACTERÍSTICA EDILICIA:
    Edificación aislada
  2. USOS
    2.1. DOMINANTE: Rural / agropecuaria.
    2.2. COMPLEMENTARIO: Según planilla general de usos
  3. SUBDIVISIÓN: LOTE MÍNIMO: (ver gráfico)
    zona-a1
    Frente 80 m.
    Fondo 125 m.
    Superficie 10.000 m2.
  4. INDICADORES URBANÍSTICOS
    F.O.S. 0,40
    F.O.T. 0,80
    DENSIDAD NETA 20 Hab/Ha.
  5. RETIROS DE CÓDIGO
    De frente 10,00 m.
    De fondo: 20 m.
    Bilateral: 12 m.
    Altura máxima: – En caso de que la superficie de tierra de 10.000 m2 esté determinada por líneas municipales, deberá contemplar un retiro de frente homogéneo de 10,00 m., quedando absorbido los retiros de fondo y bilaterales.
  6. NUMERO DE VIVIENDAS POR LOTE
    Una vivienda cada 2.500 m2.
  7. ESTACIONAMIENTO según Código
  8. CONDICIONES AMBIENTALES
    (sobre el nivel medio)
    8.1. POLUCIÓN: polvo 4g/m2/10 días
    8.2. HUMO: 0-0 Escala Ringelmann
    8.3. RADIACIÓN: albedo 20%
    8.4. RUIDO: 30 decibeles
  9. CERCOS:
    Sobre línea municipal de carácter vivo.
  10. CARACTERISTICAS
    10.1. En lotes menores a 2.500 m2., de fraccionamiento preexistente, los indicadores deben responder a Rp
    10.2. Guarderías náuticas se permitirán solamente en lotes frentistas a ríos o arroyos o a calles frentistas a ríos o arroyos.
    10.3. Destinos residenciales en áreas rurales, se rigen por el art. 70