Indicadores Urbanos. Zona A2. Area De Equipamiento Rural A2

  1. CARACTERÍSTICA EDILICIA:
    Edificación aislada parquizada.
  2. USOS
    2.1. DOMINANTE: Turístico.
    2.2. COMPLEMENTARIO: Según planilla general de usos
  3. SUBDIVISIÓN: LOTE MÍNIMO:
    (ver gráfico)
    zona-a2
    Frente 40 m.
    Fondo 250 m.
    Superficie 10.000 m2
  4. INDICADORES URBANÍSTICOS:
    F.O.S. 0,45
    F.O.T. 0,90
    DENSIDAD NETA 40 Hab/Ha.
  5. RETIROS DE CÓDIGO
    De frente 15,00 m.-
    De fondo: 40 m.
    Bilateral: 10 m.
    Altura máxima: —
  6. NUMERO DE VIVIENDAS POR LOTE:
    Una vivienda cada 2.500 m2.
  7. CONDICIONES AMBIENTALES
    (sobre el nivel medio)
    7.1. POLUCIÓN: polvo 4g/m2/10 días
    7.2. HUMO: 0-0 Escala Ringelmann
    7.3. RADIACIÓN: albedo 20%
    7.4. RUIDO: 30 decibeles
  8. CERCOS: de carácter vivo
  9. CARACTERISTICAS
    9.1. En lotes menores a 2.500 m2., de fraccionamiento preexistente, los indicadores deben responder a Rp
    9.2. Guarderías náuticas se permitirán solamente en lotes frentistas a ríos o arroyos.
    9.3. Destinos residenciales en áreas rurales, se rigen por el art. 70